房產證繼承過戶流程是什么 _房產證

房產證繼承過戶流程是：
【房產證繼承過戶流程是什么】1、辦理死亡證明。辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、準備好相關材料。申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）。被繼承人死亡證明、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件、被繼承人所立遺囑。
3、辦理繼承權公證。辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承。
4、支付相關稅費。遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。