1、房管房和其他普通商品房在產權上有區別，房管房自己無產權，房管局管理經營、征收房費的福利房，屬經濟適用房 。普通商品房有產權 。
【房管房是什么】2、房管局：負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批 。對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能 。負責全市城鎮建設安置動遷管理 。負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續 。貫徹落實國家、省、市關于房地產業的方針、政策和法律、法規、規章 。
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