【簽了房產合同后不想買了如何處理】簽了房產合同后不想買了屬于違約，要承擔違約責任 。法律規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任 。
【法律依據】
《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。（《合同法》將于2020年12月31號失效） 。
根據《民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日） 。

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