【什么是共有產權】1、共有產權是指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體 ， 即共有人 ， 在實踐中又有按份共有和共同共有之分 。
2、按份共有是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小 ， 對共有房地產享有一定的利益 ， 并承擔相應的義務；共同共有是指兩個以上權利人對全部共有的房地產享受同等的權利 ， 并承擔相等的義務 。共有產權 ， 顧名思義買房人與政府共有房屋產權 。
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