南京市首套房商業貸款的利率一般是在貸款基準利率上上浮10%—15%，大部分銀行都是上浮15% 。
如果首套房貸款時公積金貸款的話，會按照貸款基準利率執行 ， 不上浮 。
貸款基準利率為：
一、商業貸款：
1、一年內貸款利率為4.35%;
【南京首套房利率是多少】2、一到五年內貸款利率為4.75%;
3、五年以上貸款利率為4.90% 。
二、公積金貸款：
1、一到五年內貸款利率為2.75%;
2、五年以上貸款利率為3.25% 。

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