【售后回租的會計處理】由于資產的出售和回租實質是同一筆業務，資產的售價和資金需一起計算 。在承租人看來，如租約符合融資租賃的某一條件，就應將回租作為融資租賃處理，否則作為經營租賃處理 。按融資租賃處理時 ， 出售資產的利潤應予遞延，并按資產折舊的比例予以分攤 。倘若交易發生時 ， 資產的公允價值低于其成本或賬面價值，按照謹慎原則，其差額應即確認為損失 。
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