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陽臺封窗算不算違建

生活百科陽臺

【陽臺封窗算不算違建】1、目前對于封陽臺到底算不算違章并沒有統一的規定，不過可以確定的是未經許可擅自改變建筑外觀或功能的都算違建 。如果的確需要封陽臺，那么首先要得到物業等相關部門的批準，因為大部分物業不讓封陽臺是針對外觀和安全的考慮，所以只要物業批準，然后按統一樣式封陽臺就可以了 。
2、當然，如果你家陽臺被認定為外立面，也就是除屋頂外建筑所有外圍防護部分，那么這個陽臺就不屬于你的私人財產，封陽臺的行為就算違建 。并且，如果是外立面，那么這個陽臺也就不能全算在你購買的房屋的建筑面積里了 。