商鋪產權一般為40年 ， 住宅為70年 。
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定 ， 土地使用權出讓的最高年限分別是：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
4、商業、旅游、娛樂用地40年；
【商鋪有70年產權的嗎】5、綜合或者其他用地50年 。

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