【首套房利率和二套房利率是多少】首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10%，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些 。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10% 。而如果是商業住房貸款的話，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上 。
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