二手房交易流程是：
步驟一：查冊 。買賣雙方條件達成后，在雙方簽署合約之前 ， 可以自行到房管局進行查冊 。
步驟二：簽約 。交易雙方簽訂《房屋買賣合約》 。
步驟三：曬圖、遞件 。曬圖資料：需提供房地產證原件 。遞件資料：包括1.房產證（共有證）原件;2.房地產買賣合同;3.房地產轉移登記申請表;4.買賣雙方身份證復印件（須原件校對） 。
步驟四：查稅 。
步驟五：交稅，過戶 。
【二手房交易流程有哪些】步驟六：辦房產證、收樓 。領取新房產證、辦理收樓手續 。
【法律依據】
《物權法》第十四條規定，登記效力規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力 。
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