買房貸款有合同的，如果借款人在銀行申請了房貸，那么在貸款審核通過后銀行會和你簽訂合同 。如果審核沒有通過，就沒有合同了 。
購房貸款的辦理流程是：
1、借款人選購好房屋后，準備材料，然后到銀行網點提出貸款申請;
2、銀行受理后，會調查材料，對貸款進行審批;
3、審批通過的可以簽訂貸款合同 。審核失敗的，銀行會告知原因;
【買房貸款有合同嗎】4、借款人辦理抵押等手續，然后銀行放款 。
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