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新房收房要交哪些錢

生活百科新房

【新房收房要交哪些錢】新房收房需要交的錢有：
1、契稅 。契稅的繳納費用往往會與房產價格成正比，且是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛 。但需要特別說明的是，有些業主認為是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的 。在實際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅 。
2、住房維修基金 。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金 。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用 。
3、物管費 。針對物管費的繳納，還是有很多爭議的，一般情況下，業主收房后，就要開始繳納物業管理費了 。
4、寬帶、有線電視、燃氣費用 。寬帶、有線電視開通費可以向自愿接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費 。
5、面積差額補交款項 。雖然在入住以前，購房者已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額 。