【公寓屬于商業類房產嗎】公寓不是商業用房，不屬于商業房產，辨別的方法有以下兩種，查看國土使用證，按照相關的規定，房屋使用權限制和土地使用權是一致的 ， 設計的設計的商品房的性質，只有住宅用地 ， 商業用地和工業用地 ， 只要是在售樓部，沒有看到國土使用證就可以詢問弄清區別商業與住宅，主要有四個不同點用途，不同商業性質的公寓，可作為辦公場所注冊，但不能遷入戶口，住宅性質的公寓可以入戶，但不能注冊辦公場所，使用年限不同 ， 還有使用的成本不同，商業性質的公寓契稅按照3%收取水電費，管理費也按照商業標準收取 。
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