解封房產(chǎn)的方式是：
1、法院執(zhí)行官找房產(chǎn)局的法制科送達解除查封的裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書：
2、房產(chǎn)局的法制科擬好解封文書找分管領導簽字：
3、將解封文書送達房產(chǎn)局產(chǎn)權交易中心：
4、房產(chǎn)局產(chǎn)權交易中心會在電腦上操作解除查封 。
在此期間，法院收到申請后一般在7個工作日內(nèi)可以完成，但這是要法院安排時間 ， 只能與法院協(xié)商 。
另外，還需注意的是：
1、如果是在審理階段被對方申請保全的，那么在審理階段雙方達成了調(diào)解協(xié)議，或你給對方履行了債務就可以申請解封 。
2、如果在審理階段查明該債務不存在 ， 駁回了原告的起訴 ， 也可以申請解封：
【如何解封房產(chǎn)】3、如果是在執(zhí)行階段，那就只有等債務履行完畢才能解封 。其次不動產(chǎn)被法院查封之后2年自動解封，不過沒有執(zhí)行完畢的話 ， 法院會續(xù)封的 。

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