共有建筑面積是什么意思，說明如下：
1、房屋共有建筑面積是指各產權業主共同占有或共同使用的建筑面積 。
2、共有建筑面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等 ， 以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積 ， 以水平投影面積計算 。
【共有建筑面積是什么意思】3、共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積 。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房 ， 作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積 。
相關說明：
根據《房產測量規范》（GB／T17986.1-2000）規定 ， 房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等測算 。
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