商業(yè)用水費(fèi)5.5元/噸，電費(fèi)0.8元/度，住宅用水費(fèi)2.7元/噸，電費(fèi)0.47元/度 ， 水電費(fèi)的收取主要還是看具體樓盤 ， 關(guān)鍵在開發(fā)商最初在水電局是按哪個(gè)備案的 ， 大多商住性質(zhì)的按商業(yè)來收費(fèi) 。
商住樓水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般比民用高2倍 。其主要原因在于：
1、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同 。商住人防和消防的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高 ， 開發(fā)商成本高 。
2、產(chǎn)權(quán)年限不同 。民用70年 ， 商住兩用40-50年 。
3、稅費(fèi)差異 。首套普通住宅房在未來轉(zhuǎn)讓是契稅是1.5%，而商住兩用房則是按3%繳納 。
【商用水電是多少】4、貸款條件限制 。商住兩用房不能用公積金貸款，即便貸款只有五六成按揭，首付和貸款利率都是很高的 。
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