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期房要認籌才能買嗎

生活百科期房

期房要認籌可以買，但是需要注意以下幾點問題：
1、房屋延期交付使用風險 。如果開發商不能按照合同約定的時間交房子，首先購買者不能如期入住，房屋的使用居住功能就無法體現，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時間到了房子還沒布置好，這就產生一些麻煩 。另外如果屬于投資性的購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲了回收利息及利潤的時間 。
2、房屋質量不確定的風險 。開發商由于市場信譽和資金實力等方面的原因，購房者看到房子時可能房屋的建筑質量、建筑裝飾材料、建筑結構、配套設施等與購房合同中的存在差異，其中最應該注意的是房屋建筑面積的變化和裝修情況的不符 。
【期房要認籌才能買嗎】3、房產證無法按時取得的風險 。由于多方面的原因，使開發商無法按期獲得整個項目的房屋權屬，購房者也就無法按期獲得房屋產權，就可能導致購房者蒙受產權再轉換或抵押融資受阻的風險 。