如果承租人逾期不支付租金的，符合法律規定情形的，出租人通過訴訟方式要求承租人支付租金，具體如何判決，由人民法院根據具體情況進行核實確定 。
按照合同法的規定 ， 應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失 。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行，出租方還可依法解除租房合同 。
【法律依據】
【租房合同過期欠房租起訴會怎么樣】根據《合同法》第107條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。
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