房貸利息很高多數是因為利率高導致的，而影響房貸利率的因素：
1、個人征信 。個人征信的逾期次數，會影響貸款利率的高低 。
2、貸款方式 。抵押貸款的利息要比無抵押貸款的利息低 。
3、職業性質 。事業單位員工相比普通上班族員工貸款利率要低，在銀行看來事業單位的職工收入更穩定 。
4、還款能力 。申請人的還款能力也是決定利率高低的因素之一，還款能力越強，利率有可能會更低 。
【房貸的利息為什么那么高】5、貸款機構 。銀行貸款的門檻高，但是利率較低，像民間貸款機構，雖然門檻低，但是利率會高得多 。
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