【租入的固定資產指的是什么】融資租賃，是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃 。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移 。在融資租賃方式下，承租人應于租賃開始日將租人固定資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租人固定資產人賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的人賬價值，其差額作為未確認融資費用 。
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