1. 首頁 > 生活經驗 > >

業主的權利和義務 業主的權利和義務分別是什么

知識經驗


業主的權利和義務 業主的權利和義務分別是什么

文章插圖
大家好,小跳來為大家解答以上的問題 。業主的權利和義務分別是什么，業主的權利和義務這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、房屋所有權人為業主 。
2、在成立業主大會及組建業主委員會過程中 ， 除房屋權屬證書上記載的權利人可以認定為“業主”外，購買預售商品房（含經濟適用房），尚未取得房屋權屬證書的，房屋買賣合同記載的“購房人”可以視為“業主” 。
3、業主是物業管理活動中的重要主體，物業管理離不開業主的參與 。
4、業主的物業管理權利和義務是建立在對房屋擁有的財產權基礎上，業主既擁有物業管理區域內的一份房產，也是物業管理區域的成員 。
5、業主在物業管理中享有權利，同時也要履行相應的義務 。
6、業主在物業管理活動中享有的權力主要有： 接受物業服務；提議召開業主大會 ， 就物業管理的有關事項提出建議；參加業主大會會議，行使投票權；選舉業主委員會委員，并享有被選舉權等 。
7、同時負有遵守業主公約和業主大會議事規則，執行業主大會決定和業主大會授權業主委員會作出的決定，交納物業服務費用等義務 。
【業主的權利和義務 業主的權利和義務分別是什么】本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助 。