1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;
2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據 。
3、從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定 。如浙江省規定具體減除幅度為30% 。
【個人房產稅征收標準是什么】4、房產稅稅率采用比例稅率 。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12% 。
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