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中國人在泰國買房有什么條件

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中國人在泰國買房有什么條件

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【中國人在泰國買房有什么條件】21歲就好 。泰國《公寓法》規定 ， 外國人年滿21歲可在泰國購買公寓，擁有永久產權，且不限購 。外國人可以合法持有永久產權的公寓，房屋產權可以代代相傳，不需要遺產稅 。泰國的房產主要分為公寓、別墅和住宅，公寓相當于國內的商品房 。
和國內的樓盤不同，泰國的樓盤有沒有房產稅，沒有公攤面積，精裝修的優勢 。泰國的房價一直在穩步上漲 。總的來說，泰國重點城市的房產投資回報率呈穩中有升的趨勢，吸引了大量國際買家入市，他們要么將這些房產視為海外度假的第二故鄉；或者用于投資收取租金，以租金抵消供給，快速收回投資成本 。
但泰國法律不允許外國人購買土地和擁有永久產權的別墅，所以外國人只能購買公寓 。公寓大多是精裝修，配有地板、衛生間、衛生間、櫥柜、空色調、嵌入式衣柜等 。買房后需要繳納一定的稅費 。首先是2%的轉讓稅；二是五年內成交的，需要繳納3.3%的特別營業稅(持有五年以上的房產 ， 業主可以免交) 。還有房屋轉讓人繳納的0.5%印花稅 。
最重要的是，從2017年5月1日開始，中資銀行已經無法為國內的購房人提供貸款，因此無法貸款到泰國買房，需要全款支付 。
以上解釋了中國人在泰國買房的條件 。本文到此結束，希望對大家有所幫助 。