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房產證性質為綜合是商業房嗎

生活百科房產證

房產證性質為綜合不是商業房 ， 說明如下：
綜合性質房屋 ， 就是沒定這房子最終的用途 。按房屋用途性質分類 ， 證上填寫居住用房和非居住用房兩種性質 。不同用途性質的房屋應分別登記發證 。
【房產證性質為綜合是商業房嗎】《城市規劃法》實施后 ， 經依法批準建設的房屋 ， 房地產權初始登記房屋用途 ， 應以城市規劃管理部門核發的建設工程規劃驗收證明文件（連附圖）所確定的建筑物各部位具體用途為依據 。申請房屋用途變更登記的 ， 須持城市規劃部門同意改變房屋用途的書面意見 。
相關說明：
綜合用房是指大型寫字樓那種綜合用房 ， 指機關、企業、事業單位行政管理人員 ， 業務技術人員等辦公的業務用房 ， 正向綜合化、一體化方向發展 。但不作為工業用地和物流存儲 。
從這個意義上講 ， 綜合用房是指國家機關、企事業單位用于辦理行政事物或從事業務活動的建筑物 ， 其使用者包括營利性的經濟實體和非營利性的管理機構 ， 是隨著經濟的發展 ， 為滿足公司辦公、高效率工作需要而產生的 。