購(gòu)買商品房是要繳納房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋，即是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 。房產(chǎn)稅改革國(guó)家想把個(gè)人擁有非居住用房也征房產(chǎn)稅，主要是針對(duì)炒房 。房產(chǎn)是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所 。所以商品房也屬于房產(chǎn)稅的征收對(duì)象 。
【購(gòu)買商品房要繳納房產(chǎn)稅嗎】由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品 ， 因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已出售或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅 。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納 。

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