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鏈家自如房東注意事項

生活百科自如

1、鏈家自如房東要注意的事項有：合同期限長 。因為他們要將房子進行裝修，投入的成本比較多，后期還有維護和保潔人員的成本，所以會與業主簽訂比較長時間的合約，一般在兩年以上 。如業主未來打算將房子出售，就不太適合用這種方法 。
2、由于簽訂的期限比較久，所以房租的租金不是說漲就能漲的，一般合同內會約定多少年內是不能漲租金的，然后在幾年之后才能按一定的百分比進行上浮 。如果業主要毀約，那么將要賠償違約金 。
3、每年都會有空置期 ， 這期間是沒有租金的 ， 因為他們會考慮到運營的成本，第二年以后會有十五天左右的空置期 。不過如果業主自己租房 ， 可能空置期不止這十五天 。
4、鏈家自如的優點是：一旦簽約了自如合約，那么房主就不用擔心房子租不出去，不用擔心被租客騷擾，更不用擔心租客將房子弄得亂七八糟;還能定期在每月收錢 。
5、與鏈家自如簽訂了合同之后 ， 業主可以通過互聯網來查詢房屋的情況，如房屋的使用、租金和維修保潔等情況 。業主還可通過微信上的賬戶 ， 來看房屋照片，不用上門查看，就能掌握房屋動態 。
【鏈家自如房東注意事項】7、租期結束之后，會將房屋原樣返還 ， 如果通過隔斷出來的房間，不想保留可拆除，需要就可留下 。