一、外籍人在華購(gòu)房需要滿足各城市外籍人的購(gòu)房政策 。
二、外籍人士在中國(guó)購(gòu)房的流程
【外國(guó)人在華購(gòu)房要注意的問題】從目前市場(chǎng)來看，外籍人士同大陸人士在購(gòu)買二手房的流程上基準(zhǔn)類似 ， 只不過增加一項(xiàng)買方需要到涉外審批辦公室進(jìn)行審批手續(xù)，然后才可購(gòu)房 。具體流程如下：
1、買賣雙方與經(jīng)紀(jì)公司簽署買賣合同;
2、買方到涉外審批辦公室進(jìn)行審批;
3、買賣雙方提交過戶相關(guān)資料;
4、買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
5、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證 。
法律依據(jù)：
《合同法》第一百三十一條
買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款 。
第十二條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法 。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同 。

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