商業房預售許可證取得條件 _知識經驗

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辦理商品房預售許可證的流程是怎樣的？解釋如下:
1.申請商品房預售許可，必須按照規定提交相關文件和資料。
2.向行政主管部門申請辦理商品房預售許可證。
3.審批行政主管部門應當對銷售單位提交的商品房預售申請進行審查，對銷售單位提交的文件不齊全的，應當告知需要補正的全部文件；提交的文件齊全的，應當及時辦理。
4.審批部門審查合格的，自受理商品房預售申請之日起10個工作日內頒發商品房預售許可證；不符合預售條件的，作出不同意預售的決定并說明理由。
5.最后，市縣行政管理部門將定期向公眾發放預售許可證。
相關說明:
1.商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政主管部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。主管機關為市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印制、登記、審批、發放。
2.房地產開發商在銷售商品房時，如果房屋已經竣工，還應持有房屋所有權證。如果購房者需要調查房屋的建筑質量，也可以查看房地產開發商的《工程驗收單》。
【商業房預售許可證取得條件】以上說明了取得商品房預售許可證的條件。本文到此結束，希望對大家有所幫助。