房屋是可以辦理房產贈與手續的，但是土地根本就沒有所有權 ， 所以說這個不存在土地贈與的行為 。
【法律依據】
【房屋土地無償贈與書怎么寫】根據《合同法》第185條規定：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同 。
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