首先，購買第三套房很難貸出公積金 。也就是說想用公積金貸款買第三套房子是不可能的了 。其次，公積金貸款審核嚴格，部分地區就提出了一些限制條件，如借款人或或共同借款人所在單位必須為職工繳存住房公積金滿一定的年限 。第三，部分城市規定，不封頂的樓盤或開發商的證件不齊都用公積金貸款 。
法律依據：
【哪些情況公積金貸款不能用】根據《住房公積金管理條例》第二十五條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明 。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續 。
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