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回遷房屬于商品房嗎?

知識經驗


回遷房屬于商品房嗎?

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如果拆遷的是商品房，回遷房自然是商品房 。拆遷的是集體土地上的私房 ， 或者經濟適用房，回遷房大部分不是商品房 。
[法律依據]
商品房買賣合同司法解釋第八條有下列情形之一，致使商品房買賣合同目的不能實現的 。不能取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款的，不能取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失 ， 可以請求出賣人承擔不超過已付購房款兩倍的賠償責任:
(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人在未告知買受人的情況下將該房屋抵押給第三人；百科全書[]
(2)商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人 。
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