1、有合法的居民身份 ， 年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明 ， 所購商品房座落在城鎮且原則上為借款人現居住地或工作、經商地 。
2、有穩定的職業和收入 ， 信用良好 。
3、有按期償還貸款本息的能力 。
4、已與公司簽訂了《房屋買賣合同》 ， 并已支付了銀行規定的首付款比例 ， 為20%以上 。
【申請房貸需要什么條件】5、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定 。
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