商用地和住宅地的區別如下：
1、產權年限 。商業用地的年限為40年 ， 住宅用地的為70年且期滿自動續期 。
2、繳納費用 。商業用地上住宅的水電費用要比住宅用地上的要貴上許多 ， 生活成本也就更多一些 。
3、首付和貸款利率 。如果打算貸款購買商業用房，則需要按照商業住房的規定辦理，首套房首付比例一般不低于50％，貸款利率相對也會高一些 。若是貸款購買住宅，首付比例通常不低于30％，但根據地區的差異，首付比例也會有所不同 。
4、商用地上的住宅和住宅地上的住宅設計標準、落戶、按揭和交易稅費等是不一樣的 。商業用地在用地性質中規定了，只能建設經營性性質的建筑物，如商場、營業性停車場、具有銷售特性的其他建筑，住宅用地是指建設住宅的土地 。
【商用地和住宅地的區別】5、土地價格 。因二者性質不同，商業用地的價格普遍高于住宅用地 。在建筑密度、容積率、綠地率等指標上明顯較商用地嚴格 。
6、規劃布局 。商用地主要布置在沿街或成片地塊，住宅因需考慮其私密性、環境質量要求較高，在采光上較商用地嚴格 。

• 韭菜可以和鱸魚一起吃嗎
• 發明專利申請的流程和材料是什么
• 枸杞不能和什么一起吃
• 請問29是腰圍多少碼的
• 2020年跟女朋友說的情話
• 耶和華和耶穌是一個嗎
• 鳴人和三代吃魚多少集
• 美團券號發給了商家還可以退款嗎
• 吉林工商學院會計專升本怎么樣
• 固定寬帶和移動寬帶的區別是什么