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有貸款的房子可以過戶嗎

生活百科貸款

有房貸的房子可以過戶 ， 但是必須是以買賣的形式辦理 。根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理：
1、需要簽訂書面轉讓合同；
【有貸款的房子可以過戶嗎】2、要簽訂合同后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格；
3、需在房管部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內做出是否受理申請的書面答復；
4、需在房管部門核審申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；房地產轉讓當事人 ， 按照規定繳納有關稅費；
5、在房地產管理部門核發過戶單；
6、由當事人憑過戶單辦理產權過戶手續，領取房地產權屬證書 。