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期房如何查詢一房多賣

生活百科期房

申請人需要拿房產證復印件和業主身份證復印件到檔案局查檔 。
如何防止一房多賣情況：
一、購房者要進行產權調查 。
交易中心通常備有房屋的原始記錄 ， 包含房屋所有的基本信息 ， 如房屋土地狀況、產權共有人等 。發現房屋產權證上的記載與調查結果不相符時要注意 ， 賣房者有可能是一房二賣 。
二、提存房屋產權證 。
簽訂買賣合同后 ， 若未辦理過戶手續 ， 房屋產權證仍由賣房者持有 。有些購房者看到房屋產權證后 ， 會誤認為產權仍為賣房者所有 ， 為賣房者一房二賣提供了便利 。購房者可要求賣房者將房屋產權證提存在第三人處 ， 待辦理過戶時 ， 再從第三人處取出 。
【期房如何查詢一房多賣】三、購房者要在交易中心登記后 ， 再向業主支付首付款 。這樣可以避免某些人將房屋一房二賣后 ， 再詐騙購房者的購房款 。