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【經濟適用房可以轉成商品房嗎】1、但要滿五年且抵押貸款還完后才能轉成商品房 。改成商品房需要將房子過戶到非本人戶口名下 ， 注意同一戶口不能過戶（妻子、兒女等） 。
2、同時需要繳納合同價百分之十的地價款（部分地區稱之為土地出讓金）和契稅（房子小于90平米的繳納合同價的百分之一，大于90平米則按當地契稅即可） 。
3、雙方簽好交易合同后，帶上雙方的身份證，如果是外地戶口的需要帶暫住證 ， 房產證 ， 房產證復印件，還有雙方身份證原件復印件，購房原始原件復印件，交易合同4份等去建委辦理過戶 。

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