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【開發商認購金可以退嗎】正常情況下，買房的時候出現認購金屬于開發商的保障手段 ， 認購金一般分為定金和訂金兩種 。定金有著一定的法律效益可以起到擔保的作用，所以是不退的 。定金作為一個確保合同履行自愿約定的擔保形式，如果一方出現違約，另一方可以提出賠償 ， 在繳納認購金的時候可以簽訂相關的協議 。以及購房協議，如果僅僅只是口頭協議的話，就不具備一定的法律效力 。所以在簽合同的時候可以把定金寫在合同里 。如果要退還認購金的話，因為它不存在著法律意義，也不具備擔保 。性質可以和開發商協商 。
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