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交房時注意哪些

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交房時注意哪些

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1、在驗房之前，如果開發商要求交費或者是簽署一些相關的文件 ， 那業主一定不要隨口答應，否則在驗房時業主發現的各種質量問題 ， 就只能自己付錢來解決了 。
2、必須先驗房后收住宅鑰匙 。很多購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙 ， 然后再辦理相關的入住手續 。
3、因為根據我國《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（下稱商品房買賣司法解釋）的相關規定，“交鑰匙”就算房屋交付使用 。因此領取住宅鑰匙以后驗房發現的問題，開發商只承擔房屋質量包修部分的責任 ， 而沒有逾期交房上的壓力 。
4、驗房中所發現的質量問題一定要在白紙黑字的寫在紙面上 ， 不能聽信開發商的口頭承諾，這都是不切實際的，并且在房屋問題的后面，還要要求寫明開發商承諾的解決時間 。
【交房時注意哪些】交房的時候 ， 我們要注意的事情還是有很多的 ， 還要對一些細節性的東西多加關注，往往細節更容易決定成敗 。