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購房定金可退嗎

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購房定金可退嗎

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購房定金是可以退的，但是必須符合法律規定的條件 。因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權要求返還定金 。
對開發商來說 ， 如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同;未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售合同;未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實 。則開發商應當雙倍返還定金 。
最后，雙方就預售合同的主要條款不能協商一致或出現不可抗力等情況，導致預售合同未能訂立的 ， 則開發商應當將定金返還買受人 。
法律依據：
《擔保法》第八十九條
【購房定金可退嗎】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保 。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回 。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金 。