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寫字樓的房產證是什么樣的

生活百科寫字樓


寫字樓的房產證是什么樣的

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寫字樓的房產證是什么樣的 ， 說明如下：
寫字樓的房產證在外觀上與普通房屋許可證并無不同，但是因為寫字樓是屬于市場商品房，所以房產證在房產證上的用途一欄 ， 寫的是商業用途 。
相關說明：
1、寫字樓市場流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，二是5A寫字樓 。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓 。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓 。2、5A寫字樓倒有一定的標準，類似于酒店星級評定的方法 。但對于寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素 。
【寫字樓的房產證是什么樣的】3、寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的 。這是房屋的房產證上有明確注明的 。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理” 。