建筑面積毛密度 ， 也稱容積率 ， 是每公頃居住區用地上擁有的各類建筑的建筑面積 ， 或者以總建筑面積與居住區用地的比值表示 。建筑面積毛密度是地上總建筑面積與用地面積的比率 ， 一般等同于容積率 ， 根據不同城市規定 ， 計入容積率的總建筑面積范圍有所差異 。
【建筑面積毛密度是什么】建筑面積凈密度是建筑基底總面積與用地面積的比率 。在同樣條件下 ， 一般建筑層數越高 ， 建筑面積凈密度越低 。對應的計算方式主要是：建筑面積凈密度等于建筑基底總面積除以用地面積；建筑面積毛密度等于總建筑面積除以用地面積；容積率等于計容積率建筑面積除以用地面積 。
通過建筑面積毛密度、凈密度、容積率三者之間的計算公式可以看出 ， 凈密度的區別最大 ， 毛密度和容積率之間的區別則在于建筑面積的范圍不同 ， 一般而言計容建筑面積小于等于總建筑面積 。
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