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二房東要交房產稅嗎

生活百科二房東


二房東要交房產稅嗎

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【二房東要交房產稅嗎】二房東不用交房產稅，房產稅新規中明確提出：承租人轉租房產，不再征收房產稅 。
自2013年10月14日起，承租人轉租房產不再征收房產稅 。而此前已征的稅款不再退還，未征稅款不再補征 。對于承租人轉租房產代開發票的，應按照稅法相關規定據實計算征稅 。而之前“對承租人轉租的房產 ， 由轉租人按其所得租金收入扣除轉租房產所支付的租金后的余額計算繳納房產稅”的規定停止執行 。
關于房產稅的調整是為了更好地適應目前省內房屋租賃業的發展 。目前，國內大部分地區已普遍遵循轉租不征收房產稅的規定，新規的出臺并不會使轉租成為規避稅費的手段 。對轉租人租金收入繳納房產稅的政策作出調整，廢止了以前“納稅人對轉租房產由轉租人按轉租收入和承租租金的差額繳納房產稅”的規定，今后，納稅人轉租房產的租金收入除了按規定全額繳納營業稅外 ， 不用再繳納房產稅 。