1、銀行有貸款是否影響房貸，要看負債率與信用狀況 。一般情況下，在銀行辦理的貸款都會如實顯示在個人征信記錄上，銀行工作人員進行房貸審批時，會認真查看這些貸款記錄 。
【商業貸款影響房貸么】2、如果這些記錄中，沒有逾期記錄與違約記錄，顯示個人的負債率也不高，這樣是不會影響房貸的 。
3、反之，如果這些記錄中，有很多逾期記錄，顯示出個人的負債率非常高，銀行會認定你有較大的風險，還款能力不足，因此會被拒貸 。
4、如果你商業貸款沒有欠息、逾期等現象，不會影響你房貸的借款 。當然銀行會根據收入、借款償付能力來考慮是否再次批給你貸款 。你從這方面自己衡量一下，如果能夠保證收支平衡的話，銀行是會放房貸的 。
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