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房產典當的過程是怎樣的

生活百科房產

【房產典當的過程是怎樣的】一般來說 ， 房產典當的過程包括驗證、看房、估價、簽署協議、辦理公 證、抵押登記、發放貸款、償還本息、注銷登記等環節 。如果一個人想將自己 的房屋進行典當 ， 便將該典當房產的所有資料 ， 如房產所有權證、土地使用證、 契稅證、購房發票、房產所有人共有人的身份證、戶口本完整地交給典當 行審核并保管 ， 由典當行實地看房并由雙方協商確定典當價格后 ， 簽署房產典 當貸款合同和房產抵押合同 ， 辦理公證 ， 在完成抵押登記手續并拿到他項權證 后 ， 典當行即可向典當人發放房產典當貸款 。如果一切順利的話 ， 所有手續可 在若干個工作日內完成 ， 十分便捷 。典當貸款到期后 ， 典當人應及時辦理續貸 或還貸手續 ， 以免產生不必要的損失；在歸還貸款后 ， 典當人應要求典當行及 時注銷抵押登記 ， 拿回所有的房產資料 ， 以保護自己的權益 。