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房屋使用權多少年

生活百科房屋


房屋使用權多少年

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【房屋使用權多少年】居住用地的產權年限為70年，工業用地與綜合用地的產權年限為50年，商業用地的產權年限為40年 。市場所銷售的普通商品住宅以70年產權居多，也有一部分產權年限為40年或50年的住宅，這部分通常以SOHO、商住兩用型住宅、酒店式公寓等形式存在 。按照規定，40年或50年產權住宅的水電費等費用都是按照商用價格繳納 ， 因此會產生較高的居住成本 。但在目前，開發商大多在前期開發中采取相應的補救措施，使業主能按民用價格繳納 。關于這一點，購房者在購買之前務必了解清楚 ， 以免產生不必要的損失 。按照各個城市的有關規定，只有購買滿足一定面積要求的住宅類產品才能落戶 。因此只有普通住宅和基于居住用地的酒店式公寓才能落戶 。而商住兩用物業和綜合類用地的酒店式公寓由于不屬住宅性質，就不能落戶 。