賣掉繼承的房產需要交的稅如下:
1、契稅:根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔 。
2、印花稅:按照房屋買賣成交價的0.3‰交納 。
3、營業稅:應納稅額為轉讓土地使用權、銷售不動產及其他附著物營業額的5% 。
4、城市維護建設稅:納稅人所在地在市區的,稅率為營業稅稅額的7%;納稅人所在地在縣城、鎮的,稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的,稅率為1% 。
5、教育費附加:依營業稅額為計費依據,稅率為3% 。
6、房產稅:
【繼承的房子賣掉需要交多少稅】(1)以房產余值為計稅依據的,稅率為1.2% 。
(2)以租金收入為計稅依據的,稅率為12% 。
