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寫字樓產權到期了怎么辦

生活百科寫字樓

寫字樓產權到期后，具體做法如下：
1、延長土地使用權期限 ?？梢杂煞课輼I主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額 。
2、若是規劃需要，國家要收回土地和地上建筑物的，政府對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決 。根據國家現行的相關規定，土地到期后按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費 。
【寫字樓產權到期了怎么辦】寫字樓產權屬于商業性質的，產權年限一般為40年；也有是綜合用地性質的，產權年限為50年，具體要依據土地使用性質確定的 。
相關說明:
寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的 。這是房屋的房產證上有明確注明的 。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理 。