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不辦理房產證能進行房屋買賣嗎

辦理生活百科

不能 。房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證即意味著沒有所有權，出賣沒有所有權的房屋屬于無權處分 。
但無權處分行為在無權處分人取得處分權利以后便生效，轉而成為有權處分行為 。
《中華人民共和國合同法解釋(一)》
【不辦理房產證能進行房屋買賣嗎】第九條規定：依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批準手續，或者辦理批準、登記等手續才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批準手續的 ， 或者仍未辦理批準、登記等手續的，人民法院應當認定該合同未生效;法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記后生效的 ， 當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的所有權及其他物權不能轉移 。