1. 首頁 > 生活經驗 > >

二手房貸款有什么注意事項

生活百科二手

【二手房貸款有什么注意事項】1、房屋產權的確認 。二手房貸款時，要注意房屋產權的確認，否則會影響到后期的產權糾紛 。因此購房者需要讓出售者提供房屋相關的票據、房產證等，最好看看房主身份理論上跟房產證上的名字是否一致 。
2、定金要先交 。其次在確定完所有的房屋資料后，就可以將定金交給房主了，但需要注意的是定金 ， 定金一旦交付，是沒能退還的余地，因此定要考慮清楚 。
3、申請貸款和交納首付款 。接下來合同簽字好后，帶上相關資料和合同就可以去銀行辦理貸款，填完申請單就需要把首付款放到銀行監管的帳戶上 。記住這一筆帳是不能動的 。
4、過戶、抵押 。一旦貸款審批下來了 ， 這時候就可以房屋過戶了，這時之前給中介保管的定金就能交到業主本人手上了，接下來就是辦理常規的交稅和過戶手續等 。這時候買主就能拿到戶口本了 ， 但很快又要拿到銀行去辦理借貸抵押了 。