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二手房貸款不成功是什么原因

生活百科二手

1、一些城市對二手房上市交易有時間限制，如果未達到交易標準 ， 貸款審核是無法通過的；
【二手房貸款不成功是什么原因】2、所購二手房證件不齊全 ， 例如安置房、公產房、小產權房等都沒有房產證；
3、房屋不符合抵押標準，比如房屋已經被查封或者即將拆遷等等；
4、房屋年齡過長不符合貸款規定，一般情況下，二手房房齡不應該大于20年 ， 少數銀行要求不大于15年；
5、個人征信未達到銀行的信用等級要求；
6、提供的個人信息不完整 ， 或者銀行認為個人信息存在虛報、瞞報的情況；
7、個人負債比較高或者貸款額度大，經過銀行評估，借款人的收入無法保證按時足額還款 。